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Identifica el inmueble
Ubicación, tipología, superficies, programa, antigüedad, calidad y estado.
Conoce el valor probable de tu propiedad con evidencia trazable. V&G Valora combina comparables, similitud física, vigencia del dato y consistencia estadística para generar un rango referencial defendible.
Selecciona el objetivo. El sistema adaptará la evaluación y las evidencias utilizadas.
El modelo filtra y pondera evidencia comparable para evitar una falsa precisión cuando el mercado disponible no es suficiente.
Ubicación, tipología, superficies, programa, antigüedad, calidad y estado.
Prioriza comparables de mejor ubicación, vigencia, fuente y similitud física.
Ajusta diferencias y limita el peso de valores extremos mediante reglas transparentes.
Entrega valor central, rango, confianza, comparables y versión del modelo utilizado.
Cada tasación conserva la versión y huella del modelo, la cantidad de evidencias, dispersión y métricas de calidad. Así el resultado no queda como una “caja negra”.
Para crédito, juicio, IFRS/NIIF, herencia, negociación material o inversión, solicita una tasación profesional con alcance, revisión documental y firma del tasador.